Años de experiencia acumulada
Pendiente de aprobación
Real Estate Consulting · México
Decisiones inmobiliarias con respaldo analítico, claridad documental y criterio senior.
RISER acompaña a corporativos, inversionistas y desarrolladores en procesos donde el detalle importa: selección de sitio, estudios de mercado, due diligence, RFPs y tablas comparativas listas para comité.
Corporativo industrialDesarrolladoresFondos e inversionistasOperadores logísticosRetail y consumo
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Diagnóstico express
¿Qué tipo de mandato estás evaluando?
Selecciona sector y situación para ver la línea de consultoría recomendada y entregables típicos, sin formularios ni compromiso.
Recomendación RISER
Consultoría estratégica
Para Industrial y logístico en contexto de expansión o relocación, esta línea concentra el alcance y entregables más frecuentes.
- •Brief de sitio y criterios
- •Shortlist de opciones
- •Recomendación para comité
Enfoque consultivo integral
Estrategia, mercado y documentación
Idiomas del sitio
ES · EN · FR (tercer idioma incluido)
Orientación a mandato
Sin conflicto transaccional
Por qué RISER
Tres pilares que sostienen cada mandato
Consultoría independiente, lejos del ruido transaccional del brokeraje tradicional.
Criterio independiente
Consultoría desligada de la transacción. El mandato del cliente define el alcance, los criterios de evaluación y el formato de entrega.
- •Sin presión comercial
- •Recomendaciones documentadas
- •Alineación a comité
Evidencia de mercado
Recorridos, comparables, entrevistas y análisis cuantitativo traducidos a reportes accionables para equipos ejecutivos y técnicos.
- •Tours de sitio
- •Benchmarking
- •Mapas de alternativas
Entregables corporativos
Presentaciones, RFPs, matrices comparativas y memorandos con el tono sobrio que exigen procesos de aprobación internos.
- •Plantillas RISER
- •Versiones claro / oscuro
- •Listo para PDF
Sectores
Especialización por tipo de activo y mandato
Explora el enfoque RISER por sector. Pendiente de aprobación.
Servicios
Líneas de consultoría
Cada servicio con entregables definidos. Ver detalle completo.
Consultoría estratégica
Definición de ruta, escenarios y criterios antes de comprometer capital o firmar.
Ver detalleEstudios de mercado
Inteligencia de mercado aplicada a naves, tierra, retail y activos especiales.
Ver detalleRFP y propuestas
Documentación robusta para procesos formales de contratación y licitación.
Ver detalleDue diligence
Validación técnica, de mercado y documental antes de cerrar.
Ver detalleEntregables
Formatos que el cliente ya reconoce
PDF · 24–40 pp.
Reporte de mercado
Mockup · Pendiente de aprobación
Presentación · Deck
Tour de sitio
Mockup · Pendiente de aprobación
Excel / PPT
Matriz comparativa
Mockup · Pendiente de aprobación
Word / PDF
RFP institucional
Mockup · Pendiente de aprobación
Proyectos
Casos representativos (anonimizados)
Caso anonimizadoIndustrial
Tour de naves industriales · CDMX
Mandato corporativo para evaluar naves de 5K–8K m² con entrega en formato comité en dos semanas.
12 alternativas evaluadas · 4 en shortlist · Pendiente de aprobación
Ver mandato →
Caso anonimizadoTierra
Estudio de tierra habitacional · 9–17 ha
Análisis de mercado y potencial de desarrollo para inversión en lote habitacional horizontal.
3 escenarios de valor · DD preliminar · Pendiente de aprobación
Ver mandato →Metodología
De brief a comité
01
Brief y encuadre
Definimos objetivo, restricciones, plazos, stakeholders y formato de entrega esperado.
02
Investigación
Mercado, oferta, entrevistas, recorridos y recopilación documental según el mandato.
03
Análisis
Comparables, scoring, escenarios y validación cruzada con criterios acordados.
04
Entrega
Reporte, presentación o RFP con narrativa ejecutiva y anexos de soporte.
05
Seguimiento
Sesión de revisión, ajustes menores y apoyo en comité o negociación posterior.
Cuándo contactar
Señales de que conviene un mandato
Expansión o relocación
Nuevo sitio industrial, corporativo o logístico con plazos de comité definidos.
RFP o procurement
Necesitas documentación formal para seleccionar proveedores o inmuebles.
Due diligence
Validación pre-firma de activo, tierra o arrendamiento mayor.
Estudio de mercado
Reporte, tour o comparables para decisión de inversión o arrendamiento.
Cobertura bajo mandato · Mapa esquemático ilustrativo
Informes
Notas de mercado
Mercado
Radiografía del mercado industrial en CDMX
Tendencias de absorción, rangos de renta y corredores con mayor actividad para naves medianas.
Metodología
Cómo estructurar un RFP inmobiliario corporativo
Checklist de alcance, criterios de evaluación y errores comunes en procesos multi-proveedor.
Próximo paso
¿Tienes un mandato inmobiliario que requiere criterio senior?
Comparte contexto, plazos y formato esperado. Preparamos una propuesta de alcance alineada a consultoría.
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